Las conexiones estratégicas deben ser entregadas por adelantado para desbloquear sitios de desarrollo y para presentar un cambio significativo en como el sitio puede ser visitado.
Las calles dividen el área en cuadras de más pequeñas. El principio es que cada cuadra de desarrollo sea directamente accesible por una vía de acceso desde el frente. Esto asegura un buen acceso de la propiedad, así como durante el período de construcción, y garantiza una definición clara y monitoreo del espacio urbano.
El plan conceptual sólo muestra un bosquejo indicativo de las calles para expresar la intención principal del diseño. Se requerirá un diseño más detallado en relación con las dimensiones de las parcelas, tipos de calle y otros parámetros externos
Se proponen los siguientes cuatro tipos de vías principales:
- Bulevar (25m ancho) - red vial estratégica.
- Avenida (18m ancho) - distribuidor vial.
- Calle residencial ancha (15m ancho) - conexión y calles locales.
- Calle residencial estrecha (10m ancho) - calle local.
1.1 Usos de suelo
Se proponen desarrollos de uso mixto a lo largo del Bulevar La Calera y de la calle Casa Grande en la Etapa 3, así como a lo largo de la carretera Alto Larán. Estos corredores estratégicos son lugares ideales para usos comerciales dado que pueden beneficiarse de una mayor visibilidad y accesibilidad
1.2 Estructura Verde
Casa Grande tendrá dos parques. El nuevo Parque Urbano de Chincha, actualmente previsto al norte de la Etapa 1 y el Parque Distrital Casa Grande, adyacente al centro de Casa Grande
Este último parque se construirá a lo largo de las pendientes de las colinas, haciendo uso de la topografía y uniendo Casa Grande Baja y Alta. Otro espacio abierto grande fue sugerido por el alcalde quien propuso el estadio deportivo de Chincha a las afueras de la zona por la Acequia Ñoco Alto. Hay una oportunidad para hacer a las orillas del Canal otro espacio abierto con una sensación más natural.
Los parques proporcionarán una variedad de espacios al aire libre para actividades diversas. Estos espacios podrían incluir áreas de paisajes bastante tranquilas, espacios verdes de usos múltiples para el descanso y el juego con grupos de árboles que den zonas de sombra, juegos infantiles, instalaciones de de agua, áreas de superficie dura para reuniones y paseos así como áreas informales y formales para el deporte y el ocio.
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